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办公建筑应如何防控疫情?四川官方技术导则出炉!
更新时间:2020-02-25 10:15:20 字号:T|T
在新型冠状肺炎肆虐的特殊时期,各企业单位紧急行动、全力奋战,广大医务人员无私奉献、英勇奋战,广大人民群众众志成城、团结奋战,打响了...
在新型冠状肺炎肆虐的特殊时期,各企业单位紧急行动、全力奋战,广大医务人员无私奉献、英勇奋战,广大人民群众众志成城、团结奋战,打响了疫情防控的人民战争,打响了疫情防控的总体战,全国形成了全面动员、全面部署、全面加强疫情防控工作的局面\

当前是新型冠状病毒肺炎疫情防控的关键阶段,疫情就是命令,防控就是责任。为指导办公建筑在疫情下的正常使用,保护使用者的健康,日前四川省住房和城乡建设厅正式发布《四川省城镇办公建筑防控“新冠肺炎”疫情应急运营管理技术导则(试行)》(关注公众号回复“防控疫情”即可下载导则全文)

本导则由四川省建筑设计研究院有限公司会同有关单位共同编制完成。编制组认真总结SARS防治的实践经验,并在广泛征求意见的基础上,制定了本导则。

 

@全体成员

 

 

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本《导则》主要共分8章,主要技术内容是:1.总则;2.流程管理及功能调整;3.各主要用房管理;4.通风空调系统运营管理;5. 给排水系统运营管理;6.电气和信息管理;7.防火管理;8.垃圾处理。

下面为大家列举每个章节中一些较为关键的条文内容。

01

流程管理及功能调整

2.1.1  办公建筑内各单位各公司宜错开上下班及集中就餐时间,避免同一时段出现大量人流的聚集,控制疫情传播风险。

2.1.2  疫情期内应尽量采取电话、网络等方式与外界联系工作,减少外出及外来访客上门。如有特殊情况,外来人员需经预约,限流入内。

2.3.4  办公建筑首层宜设置防疫基础物资室或物资处。加强疫情防控基础物资准备,提前采购必要器械(体温表,体温监测仪等)和必备药品,消毒用品,口罩等防护用具,确保防护装备齐全,并满足安全储存的环境条件。

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02

各主要用房管理

3.1.2  保持办公场所内空气流通。对于有自然通风换气条件的房间,应在使用期间确保外窗一定的开启度;对于没有通风换气条件的办公室,应暂停使用。

3.2.1  应减少会议,优先使用电话会议、视频会议等非接触的会议形式。

3.3.5  人员乘坐电梯时不要摘下口罩,可隔着卫生纸按电梯按钮。卫生纸使用完毕后妥善处置。

3.4.2  延长餐厅开放时间,限制同时进入的人次,引导就餐人员合理分批进入餐厅购买餐食。员工应分散就餐,间隔1米以上或采取适当的分隔措施,尽量避免相向而坐,避免相互交流。可采取自带餐盒打餐回工位就餐等多种手段避免传染。

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03

通风空调系统运营管理

4.1.1  疫情防控期间办公建筑应优先开启外窗进行自然通风,有条件的尚应在自然通风的同时开启机械通风或空调新风系统增强建筑换气能力。

4.1.2  一般情况下,疫情防控期间不得运行集中空调。办公建筑采用自然通风方式不能满足基本热舒适或生活生产需求,且无其它辅助措施可改善室内环境条件时,在其空调系统经评估可以满足疫情防控期间使用要求的前提下,可启动空调系统。

4.2.1  疫情防控期间,办公建筑的通风空调系统在初次投入使用前应按卫生防疫行政部门及有关规范标准要求,对风系统进行清洗、消毒。清洗、消毒范围包括但不限于过滤器(网)、空气净化器、通风空调风口、空气处理机组(冷媒直接膨胀式空调室内机翅片)、表冷器、加热器、加湿器、开放式冷却塔、冷凝水盘、冷凝水管道、冷却水管道、通风空调风管等,必要时应更换过滤器(网)等部件。清洗和消毒方法可参见附录要求执行。

4.2.12  有条件时公共建筑宜配置空气净化器,但空气净化器不能替代自然通风,且空气净化器的过滤集尘部件应参考本导则中过滤器清洗消毒内容进行清洗更换。

4.3.2  冬季采取自然通风时,室内人员应采取保暖措施,避免吹受冷风引起感冒生病导致免疫力降低。

4.4.5  疫情防控期间空调系统运行时,办公区域尚应定期开启外窗进行全面通风换气。全面通风换气宜每2小时开窗通风1次,每次15~30分钟。

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04

给排水系统运营管理

5.1.1  办公建筑给水系统、热水系统、管道直饮水系统等供水系统的消毒设备和防污染措施的工作状态应进行定期检查,并做好工作记录。

5.1.3  物业管理者应对卫生间的水龙头开闭方式进行检查和登记,采用手动开关水龙头的洗手处应配置免洗手消毒液。

5.2.3  采用建筑中水浇洒绿地、冲洗地面、冲厕的办公建筑,疫情防控期间应关闭中水系统,以自来水替代。

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05

电气及智能化系统管理

6.0.2  照明灯具应保持清洁,公共区域照明控制开关面板和空调系统的温控器等部件宜由物管人员或指定专人操作。设有智能照明控制系统的,应开启自动控制模式,避免和减少人员触碰。

6.0.4  充分利用门禁系统对出入办公大楼或各办公场所的人员进行有效控制,对访客人员采用预约访客制度。

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06

防火管理

7.0.2  疫情期间办公建筑内的吸烟室应暂停使用。

7.0.3  厨房热操作间等可能有高温、明火危险的地方,不应采用酒精喷雾消毒。

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07

垃圾管理

8.0.2  垃圾收集和清运应划定专门路线,并定期消毒。

8.0.3  疫情防控期间,办公场所应在指定位置设置口罩回收专用箱(容器),并定期进行消毒和清理。

8.0.4  疫情防控期间,个人废弃口罩和生活垃圾等废弃物的处理应满足下列要求:

1  疑似病例使用后的垃圾应按当地相关规定,单独收集并标识后独立处理;

2  对于接触过疑似病例的人,应将其使用后的口罩等废弃物放入专门的垃圾袋,并做好记录;

3  普通人员日常使用后的口罩和生活垃圾,应按照生活垃圾分类的要求处理,严禁回收及分拣。

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关注公众号回复“防控疫情”即可下载导则全文

 

小结

 

本《导则》中详细地指出了办公建筑各系统的防控措施,企业要按照要求做好防控工作,切忌麻痹大意,确保复工人员的生命安全和身体健康。“新冠肺炎”并不可怕,只要大家科学应对,群防群控,最终一定会战胜疫情,迎接春暖花开!

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